Cât plătesc cetățenii români impozitul pe proprietate

Impozitul pe proprietate este o taxă pe care o achită toți cetățenii din UE, însă fiecare țară are propria legislație. Față de alte state, în România, taxa este redusă.

Cum pot plăti cetățenii impozitul pe clădiri în România

În România, impozitul pe clădiri se poate achita în două forme. Cetățenii pot opta să achite suma integral sau în două tranșe. În situația în care oamenii aleg să plătească această sumă integral, beneficiază de o reducere de 10 la sută. De asemenea, persoanele care optează pentru plata în tranșe pot achita prima tranșă până la data de 31 martie, respectiv până la 30 septembrie.

Cum se calculează taxa pe proprietate în alte țări UE

De exemplu, în Germania, cetățenii achită impozitul pe clădiri în funcție de valoarea clădirii și a terenului. De asemenea, se ia în considerare zona unde se află imobilul, iar această taxă reprezintă una dintre principalele surse de venit pentru administrațiile locale. Sumele pot ajunge până la mii de euro, în funcție de proprietate. În Spania, cetățenii achită taxa pe proprietate în funcție de evaluarea cadastrului și de o cotă stabilită de primărie. Impozitul pe venit poartă denumirea de „IBI”. Italienii au o modalitate de plată asemănătoare cu cea din țara noastră, întrucât pot achita în două tranșe. Cetățenii trebuie să completeze un formular pe care îl găsesc atât la oficiile poștale, bănci, cât și în format online. Impozitul pe proprietate în Italia poartă denumirea de „IMU”, scrie gândul.ro.

Cum se calculează impozitul pe proprietate. FOTO: Arhiva Livetext

Impozitul va crește de la data de 1 ianuarie 2026

Începând cu anul următor, impozitul pe proprietate se va calcula în funcție de valoarea de piață a locuinței. Cetățenii vor achita impozitul pe proprietate în funcție de poziționarea acesteia. Suma va fi calculată în funcție de zonă, respectiv rural sau urban, dar și în funcție de tipul și suprafața sa. În prezent, calculul este realizat pe baza unor grile vechi de evaluare aflate la primărie. Acestea, din păcate, nu reflectă întotdeauna valoarea reală a proprietății, întrucât nu au fost actualizate ani de zile. Guvernul lucrează la acest proiect și urmează să dezvolte o aplicație unde vor fi centralizate datele despre prețurile reale. Unii experți susțin că, în urma acestei schimbări, valoarea proprietăților va ajunge de două sau chiar trei ori mai mare ca în prezent.

În urma acestei modificări, în București, cetățenii pot ajunge să plătească, pentru un apartament cu trei camere, sume care pot ajunge până la 800 de lei. În cazul unui apartament cu patru camere, suma poate ajunge până la 1.000 de lei. În județul Ilfov, oamenii vor fi nevoiți să achite, pentru un apartament cu două camere, aproximativ 400 de lei. Iar pentru garsoniere, în unele cazuri, sumele pot ajunge până la 240 de lei.