Scumpiri record pe piața imobiliară din România. Care sunt prețurile în alte capitale ale Europei

În ultimii 6 ani, prețurile medii ale apartamentelor au crescut în toate marile orașe ale țării. Cele mai mari creșteri se înregistrează în Brașov și Sibiu și Cluj. În Brașov și Sibiu, prețurile au crescut de peste două ori, cu mai mult de 100%.

Creșteri record ale prețurilor locuințelor în marile orașe ale României

Comparativ cu anul 2019, când un apartament de aproximativ 50 de metri pătrați costa 58.500 de euro, în anul 2025, un astfel de apartament poate depăși suma de 120.000 de euro. Pentru București, metrul pătrat în 2019 costa 1.187 de euro, iar în prezent, metrul pătrat poate ajunge la 2.017 euro. Un apartament de 65 metri pătrați poate ajunge să coste 140.000 de euro.

Din anul 2019 până în prezent, și alte două orașe au înregistrat creșteri cu peste 80% a prețurile medii, respectiv Arad și Craiova. În Arad, scumpirile sunt de 81%, în timp ce, în Craiova, au crescut cu 82%. Totodată, și în Iași se înregistrează creșteri cu până la 73% față de acum 6 ani.

Experții imobiliari spun că în ultimul an, prețurile apartamentelor a crescut cu aproximativ 20%. În orașele mari din România, metrul pătrat util a sărit de 2.000 sau chiar 3.000 de euro. Creșterea este de aproximativ 15% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Potrivit unei platforme de imobiliare, cele mai mari prețuri sunt în Cluj-Napoca, unde metrul pătrat costă 3.150 de euro, urmat de Brașov cu 2.223 de euro/mp. Pe locul trei se regăsește București, cu 2.129 de euro/mp, apoi Craiova, 2.070 de euro/mp și Timișoara cu 1.845 euro/mp. La nivel național, prețul este de 1.909 euro/mp.

Cum sunt prețurile locuințelor din România față de alte capitale europene

Cum sunt prețurile locuințelor din România față de alte capitale europene. FOTO: Shutterstock

Comparativ cu alte orașe europene, în România prețurile la apartamente au crescut mai mult din punct de vedere procentual, însă rămân semnificativ mai mici în termeni nominali.

Potrivit celui mai recent raport realizat de Deloitte, în intervalul 2019 – 2024, prețurile la apartamentele noi în alte capitale Europene, sunt semnificativ mai mari. Comparativ cu București, prețurile din Budapesta, Varșovia și Bratislava sunt de aproape două ori mai scumpe.

De asemenea, apartamentele din Praga și Viena sunt de peste trei ori mai scumpe față de Capitala României.