Scumpiri uriașe pe piața imobiliară. Cât au urcat prețurile după creșterea TVA
Scumpiri uriașe pe piața imobiliară. Cât au urcat prețurile după creșterea TVA. Sursa foto: Shutterstock
Piața imobiliară este grav afectată după creșterea TVA, iar prețurile au luat-o pur și simplu razna, am putea spune. Locuințele noi au ajuns să fie chiar și 12.000 de euro mai scumpe față de luna trecută, iar mulți români își pot lua gândul de la ideea de a deveni proprietari.
Scumpiri uriașe la apartamente după creșterea TVA
Acum nici cei care intenționau să apeleze la credite nu s-ar mai putea încadra cu veniturile ori cu banii pe care îi aveau ca avans și ar mai avea nevoie de bani în plus, conform Antena 3 CNN. De partea cealaltă, dezvoltatorii imobiliari își fac griji pentru că această nouă reglementare a Guvernului, cu creșterea TVA la 21%, i-ar putea redirecționa pe români către apartamente mai vechi, pentru că acolo nu trebuie să plătească TVA mărit, ori se vor îndrepta către chirie.
Românii s-au orientat rapid și cel mai mult în luna iulie a acestui an după anunțul de creștere a TVA, care urma să intre în vigoare de la 1 august. Cu toate acestea, pentru dezvoltatori cererea este mai mare cu aproape 80% faţă de anul trecut. Prețuri mari s-au înregistrat la apartamentele mici, de până în 120 de metri pătraţi, care intrau și ele la TVA de 9%.
Un exemplu ar fi un apartament care are două camere, în sudul Capitalei, care avea un preț până în 104.000 de euro cu tot cu TVA de 9%, acum, cu TVA de 21%, acum e mai scump cu mai bine de 11.000 de euro, mai scrie sursa citată.
Prețul chiriilor ar putea crește
Dezvoltatorii subliniază și o majorare de doar 2% ar fi un mare cost în plus pentru românii care vor să cumpere o casă acum.
Nu doar prețul casei afectează noul TVA, ci și achiziția unui mobilier, deoarece, acum, într-o cameră ar fi vorba de 8.000 de euro în plus, arată specialistul Veaceslav Vlas, CEO dezvoltator imobiliar.
De asemenea, agenții imobiliari mai avertizează că odată cu această creștere și prețul chiriilor ar putea crește și mai mult, dar și pentru că noul an universitar este pe cale să înceapă.
Mai mult decât atât, sfatul specialiștilor pentru români este să să fie prudenți și să aleagă o chirie, unde costurile sunt fixe pentru moment.
În ultimii zece ani, în România, prețul locuințelor a crescut cu peste 60%, în timp ce media UE este de 50%. De exemplu, un metru pătrat în Bucureşti costă în medie aproape 1.800 de euro, mai scrie Antena 3 CNN.
