Știrea face înconjurul României. Este vorba de frații Pavăl de la Dedeman

Este informația momentului în România! Frații Dragoș și Adrian Pavăl, fondatorii și proprietarii gigantului Dedeman, dau o lovitură uriașă pe piața imobiliară și își consolidează poziția de lideri prin preluarea integrală a companiei CNE Retail. Tranzacția, realizată prin intermediul vehiculului lor de investiții Pavăl Holding, deschide drumul pentru una dintre cele mai spectaculoase dezvoltări urbane din Cluj-Napoca, potrivit Profit.ro.

Înainte de această tranzacție, firma era deținută în parteneriat cu antreprenorul local Dorin Bob. Mișcarea strategică le asigură celor doi oameni de afaceri controlul absolut asupra amplasamentului unde a funcționat hipermarketul Cora (în prezent Carrefour), la intrarea în Cluj-Napoca dinspre Florești, pregătind un ansamblu de anvergură care va redesena complet zona de vest a orașului.

Iată principalele detalii despre proiectul mamut, componentele sale ultramoderne și imperiul imobiliar dezvoltat de proprietarii Dedeman:

Un „Entertainment Mall” și un turn de până la 33 de etaje

Noul plan urbanistic propus pentru acest amplasament include un concept modern, dedicat comerțului, afacerilor și petrecerii timpului liber. Ansamblul va găzdui un „Entertainment Mall”, considerat piesa centrală a viitoarei investiții, completat de o unitate hotelieră, spații moderne de birouri și o componentă de tip apart-hotel cu o înălțime ce va atinge până la 33 de niveluri.

Față de schițele inițiale din 2020, care luau în calcul un turn de circa 40 de etaje, noua variantă a fost recalibrată la maximum 33 de niveluri, integrând zone extinse pentru evenimente culturale, facilități sportive, restaurante și spații de recreere interioare și exterioare.

Investiție desfășurată pe zeci de mii de metri pătrați, în două etape

Dezvoltarea este structurată pe o suprafață de peste 76.000 de metri pătrați (7,6 hectare) și va fi implementată etapizat pentru o optimizare urbanistică eficientă:

Etapa 1: Vizează terenul delimitat de bulevardul 1 Decembrie 1918, Someșul Mic, limita administrativă cu Florești și perimetrul fostului ștrand Sun;

Etapa 2: Suprafața de aproape 11 hectare pe care își desfășoară activitatea magazinul Carrefour va face obiectul unei documentații urbanistice distincte, ce urmează să fie aprobată ulterior.

Investițiile imobiliare ale fraților Pavăl au atins pragul de un miliard de euro

Tranzacția pentru CNE Retail se aliniază strategiei celor doi frați din Bacău de a plasa profiturile generate de rețeaua de bricolaj Dedeman în proiecte imobiliare emblematice, portofoliul lor total depășind un miliard de euro.

Printre activele de prim rang deținute deja se numără complexurile de birouri cumpărate de la CA Immo pentru 377 de milioane de euro (inclusiv The Bridge din București și The Office din Cluj-Napoca), dar și proprietăți de lux din afara granițelor României, precum Grand Hotel Gardone din Italia și Waldhaus Flims Wellness Resort din Elveția.

În paralel, la Cluj-Napoca, proprietarii Dedeman dezvoltă un alt proiect comercial de anvergură lângă Aeroportul Internațional „Avram Iancu”, pe un teren de 6,5 hectare, unde analizează integrarea unui magazin nou, a unei galerii comerciale și a unor spații dedicate brandurilor Farmacia Tei și Bebe Tei.

Sursa foto: Dreamstime